Contactformulier

Wij investeren in woningen voor de verhuur, in specifiek geselecteerde steden in de Verenigde Staten met de hoogste huur/aankoopprijs ratio’s. Door een nauwkeurige selectie van steden, wijken, (type) woningen, en huurders maken wij op dit moment 20% BAR en 15% netto huurrendement. Dat is uniek voor een vastgoedfonds. Daarnaast nemen wij deel aan een overheidsprogramma waarbij de huur wordt gegarandeerd door de lokale overheid, waardoor het risico laag blijft.

Het investeren in vastgoed in Amerika komt neer op hetzelfde principe als bij vastgoed in Nederland. Amerika kent echter veel minder regelgeving en meer vrijheid om te ondernemen. Mede hierdoor kan een aanzienlijk hoger rendement worden behaald vergeleken met Nederland. 

Net als in Nederland, geniet u van zowel de waardestijging als tussentijdse huurinkomsten. De huurinkomsten zijn in de V.S. echter niet gereguleerd of gemaximeerd. Hierdoor kunnen huurrendementen aanzienlijk stijgen in specifieke gebieden binnen korte termijn. Daarnaast gaan huurcontracten – in tegenstelling tot Nederland – niet (automatisch) over op onbepaalde tijd. Hierdoor blijft er voldoende marktwerking om gezonde rendementen te behouden, en verantwoordelijke huurders te blijven aantrekken. 

Een derde, en cruciale reden voor het bovengemiddelde rendement, is onze selectie van specifieke niches in de V.S., die nauw samenhangt met onze uitvoering en het vastgoedbeheer. 

Wij lichten dit graag nader toe tijdens een kennismaking.

https://amerivast.nl/meeting-inplannen/

Je belegt met minimaal EUR 100.000 dat direct in vastgoed wordt geïnvesteerd. Hierover ontvang je maandelijks huurrendement op je bankrekening. Op een zeker moment wordt het vastgoed verkocht en wordt de waardestijging van de woningen uitgekeerd. Belangrijk om te weten is dat Amerivast als beheerder pas geld kan verdienen als de klant zijn volledige inleg terugkrijgt én minimaal 5% rendement per jaar heeft behaald. Dat is ons commitment naar de klant toe. Het totaal verwachte rendement is 12% – 14% exclusief waardestijging. 

Bij Amerivast hebben wij verschillende brochures met informatie over vastgoed in Amerika.

Download op deze pagina onze algemene brochure:
https://amerivast.nl/brochure-aanvragen/

Wij sturen de brochure direct naar u per mail.

Woningportefeuilles zijn traditioneel de laagste risicoklasse in vastgoed, ook omdat de kans op leegstand laag is en de waardestijging historisch hoog is. Het risico is dus relatief laag vergeleken met commercieel vastgoed zoals kantoren of winkelruimte. Er zijn verschillende factoren welke invloed kunnen hebben op het uiteindelijke rendement, waaronder de huizenprijzen, huren, inflatie, rente, en valutakoersen. Deze kunnen het rendement negatief, maar uiteraard ook positief beïnvloeden. Omdat wij beseffen dat omstandigheden ook kunnen tegenvallen, hebben wij ook een minder goede scenario’s uitgewerkt. Meer informatie hierover is op te vragen.

U kunt direct een call inplannen via
https://amerivast.nl/meeting-inplannen/.

Vul ons contactformulier in als u een specifieke vraag wilt of een fysieke afspraak wilt inplannen. Een collega’s zal binnen 24 uur reageren.