Investeren in Amerika met superieur rendement
Samen de horizon voor vastgoed verbreden
Bij Amerivast investeren wij in Amerikaans vastgoed. Wij realiseren bovengemiddeld rendement voor onze klanten, gebaseerd op een directe, maandelijkse cash flow. Ons team bestaat uit ervaren professionals met een sterk track record in het vinden van unieke investeringskansen.
Partnerships
Vanuit Amerivast beheren wij meerdere partnerships gericht op unieke kansen met superieure rendementen. Door een consistente focus op de woningmarkt en door diversificatie wordt het risico laag gehouden.
- Lager risico door diversificatie
- Instap vanaf 100.000 euro
- Rendement van 12% - 14% exclusief waardestijging
- Volledig ontzorgd
Vastgoedportefeuille
Amerivast biedt een uniek 1-op-1 begeleidingstraject aan, waarbij klanten een eigen vastgoedportefeuille opbouwen in Amerika. Hierbij maakt de klant gebruik van onze kennis, pre-selectie van investeringskansen, en volledige begeleiding met als resultaat een volledig verhuurde en hoogrenderende portefeuille.
- 100% eigenaar van de panden
- Panden al vanaf 85.000,- dollar
- BAR van 15-20%
- Volledige controle
De juiste stap
Wij helpen bij de juiste keuze voor uw situatie
Bij Amerivast helpen wij bij het investeren in Amerikaans vastgoed, zodat u een bovengemiddeld rendement behaalt. Wij hebben verschillende opties. Samen kijken wij voor u naar de beste weg die aansluit bij uw situatie.
Alles in eigen hand
Wat ons uniek maakt
“Amerivast helpt klanten om een bovengemiddeld renderend portfolio op te bouwen, op uw eigen tempo.”
Amerivast is vanuit Nederland opgericht. Ons team werkt vanuit Amsterdam, en spendeert een deel van het jaar in de Verenigde Staten. Daarnaast werken wij met een lokaal team voor o.a. de aankoop van nieuwe panden, inspecties, verbouwingen, verhuur en het beheer van vastgoed.
Jaarlijks organiseren wij meerdere tours naar Amerika voor onze klanten en investeerders. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.
Het Amerivast team bestaat uit ervaren vastgoedinvesteerders, die van hun hobby hun werk hebben gemaakt, en oprecht leuk vinden wat ze doen. Teamleden investeren in dezelfde kansen in Amerika als onze klanten, en bezitten vaak een eigen vastgoedportefeuille. Wij hebben “alles al eens meegemaakt”, en kunnen deze directe, persoonlijke ervaring delen ten behoeve van onze klanten.
Onze investeerders en klanten zijn vaak nauw betrokken bij de onderneming. We creëren gezamenlijke doelen en belangen, en weten hierbij het nuttige (hoge rendement) met het aangename te combineren.
Continu meedenkend
Groei van uw vermogen
Vergroot en verruim uw vermogen met vastgoed in Amerika.
Samen bespreken wij uw strategie en de diversificatie van risico’s en rendementen. Wij denken niet alleen mee bij het investeren in Amerika, maar hanteren een geïntegreerde benadering voor uw gehele vastgoedportefeuille.
Investeren in Amerikaans vastgoed biedt hoog groeipotentieel in specifiek geselecteerde steden, gecombineerd met de stabiliteit van een ontwikkeld land.
Wij investeren in woningen voor de verhuur, in specifiek geselecteerde steden in de Verenigde Staten met de hoogste huur/aankoopprijs ratio’s. Door een nauwkeurige selectie van steden, wijken, woningen, en huurders maken wij op dit moment 15-20% BAR en 10-15% netto huurrendement. Daarnaast nemen wij deel aan een overheidsprogramma waarbij de huur wordt gegarandeerd door de lokale overheid, waardoor het risico laag blijft.
Het investeren in vastgoed in Amerika komt neer op hetzelfde principe als bij vastgoed in Nederland. Amerika kent echter veel minder regelgeving en meer vrijheid om te ondernemen. Mede hierdoor kan een aanzienlijk hoger rendement worden behaald vergeleken met Nederland.
Net als in Nederland, geniet u van zowel de waardestijging als de tussentijdse huurinkomsten. De huurinkomsten zijn in de V.S. echter niet gereguleerd of gemaximeerd. Hierdoor kunnen huurrendementen aanzienlijk stijgen in specifieke gebieden binnen korte termijn. Daarnaast gaan huurcontracten – in tegenstelling tot Nederland – niet automatisch over op onbepaalde tijd. Daardoor blijft er voldoende marktwerking om gezonde rendementen te behouden, en om verantwoordelijke huurders te blijven aantrekken.
Een derde, en cruciale reden voor het bovengemiddelde rendement is onze selectie van specifieke niches in de V.S., die nauw samenhangt met onze uitvoering en het vastgoedbeheer.
Wij lichten dit graag nader toe tijdens een kennismaking.
Je belegt met minimaal EUR 100.000 dat direct in vastgoed wordt geïnvesteerd. Hierover ontvang je maandelijks huurrendement op je bankrekening. Op een zeker moment wordt het vastgoed verkocht en wordt de waardestijging van de woningen uitgekeerd. Belangrijk om te weten is dat Amerivast als beheerder pas geld kan verdienen als de klant zijn volledige inleg terugkrijgt én minimaal 5% rendement per jaar heeft behaald. Dat is ons commitment naar de klant toe. Het totaal verwachte rendement is 12% – 14% exclusief waardestijging.
Woningportefeuilles zijn traditioneel de laagste risicoklasse in vastgoed, ook omdat de kans op leegstand laag is en de waardestijging historisch hoog is. Het risico is dus relatief laag vergeleken met commercieel vastgoed zoals kantoren of winkelruimte. Er zijn verschillende factoren welke invloed kunnen hebben op het uiteindelijke rendement, waaronder de huizenprijzen, huren, inflatie, rente, en valutakoersen. Deze kunnen het rendement negatief, maar uiteraard ook positief beïnvloeden. Omdat wij beseffen dat omstandigheden ook kunnen tegenvallen, hebben wij ook een minder goede scenario’s uitgewerkt. Meer informatie hierover is op te vragen.
Bij Amerivast hebben wij verschillende brochures met informatie over vastgoed in Amerika.
Download op deze pagina onze algemene brochure:
https://amerivast.nl/brochure-aanvragen/
Wij sturen de brochure direct naar u per mail.
U kunt direct een call inplannen via
https://amerivast.nl/meeting-inplannen/.
Vul ons contactformulier in als u een specifieke vraag wilt of een fysieke afspraak wilt inplannen. Een van onze collega’s zal contact met u opnemen.
VEELGESTELDE VRAGEN
Meer over investeren in Amerika
Heeft u verdere vragen? Wij nemen graag de tijd om u te informeren over de kansen die wij aanbieden. Neem contact met ons op, wij staat u graag te woord.